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    房地产业“互联网+”升级

    放大字体  缩小字体 发布日期:2015-06-07  浏览次数:409
    导读:近一个月以来,有多家房企都与互联网企业正式签署的战略合作协议,通过打造智慧家,创建智能的家居生活方式。智慧家居是房企互联
     近一个月以来,有多家房企都与互联网企业正式签署的战略合作协议,通过打造“智慧家”,创建智能的家居生活方式。


    智慧家居是房企互联网战略升级版

    5月20日,方兴地产宣布与腾讯合作,共同探索“智慧家”,同日华远集团也宣布,与360公司达成全面战略合作。前一天(5月19日),中国奥园高调宣布旗下智安天使科技公司,将推出家庭生活服务O2O平台。这些企业的合作内容几乎一致,都瞄准了智慧家居,共同打造安全智慧社区与家庭安全体系。在互联网领域动作频频的还有万科,与百度、淘宝、腾讯合作推出了网络营销平台,近期又与工商银行融e购线上合作。从淘宝账单抵房款到微信购房理财服务,再到优惠特权卡和按揭绿色通道,营销手段不断创新。

    “互联网+”的风潮早已吹到了房地产行业,房企与互联网企业的联手,之前大多都是营销方式的一种探索,实际成效还有待检验。但近期房企探索智慧家居,则是将互联网真真实实的应用到用户的体验当中,已并非简单的利用互联网进行营销,可谓房企互联网战略的升级版。

    有资深业内人士认为,企业投身于“互联网+房地产”,目的无非有三:一是通过扩大市场的份额,赢得更多的客户入口,增强客户黏性,获取收益。二是通过扩大的市场份额,赢得风投支持,最终实现IPO,获持续增长机会。三是另外通过线下平台,实现O2O完美结合,实现服务效率提高与增值服务的延伸。

    智慧家居市场前景远大

    智慧家居,又称智能家居,与普通家居相比,智能家居不仅具有传统的居住功能,兼备建筑、网络通信、信息家电、设备自动化,提供全方位的信息交互功能,甚至为各种能源费用节约资金。

    根据中国科学院物联网研究发展中心的研究分析,2018年中国智能家居市场规模将达到1396亿元,占全球市场32%。

    智能家居这个概念在房地产市场中早已存在,如碧桂园去年6月正式推出了“智慧家”服务平台。据悉,从2012年起,碧桂园集团便与昇辉控股联合,成立项目团队专注于碧桂园的智慧社区建设。万科也于今年早些时候与家联合作打造“智慧家庭”样板房。只不过万科和碧桂园合作的都是电子科技企业。

    目前的智慧家居市场,已经吸引了互联网、家电、电信运营商、家居建材商等多个行业的企业,直接由房企来开发和打造的智慧家居,此次应该算是规模最大的一次。

    智慧家居受市民欢迎

    业内人士认为,智慧家居将是房地产行业必然的趋势之一。也有开发商认为,智慧化家居不太实用,属于鸡肋,而且客户的个性化需求会比较多,不敢贸然涉足。但记者调查发现,不少买家都非常接受智慧家居,如本周二记者在位于广州从化区的景业荔都楼盘现场看到,销售人员正在介绍智慧家居,并演示怎样通过手机操作窗帘的开关,引起了准业主们的兴趣。不少人表示,智慧家居可以监控家里情况,比如出差在外没有回家,也可以方便监控家里情况,认为是安全保障。

    市民陈小姐看了销售人员演示之后,表示很喜欢这样的智慧家居,比如夏天酷暑回到家再开空调要等好一阵子屋内才能凉爽,但是如今可以通过手机在户外就能控制空调开关很方便,一回到家就可以感受到清爽。

    80后的张小姐也很喜欢这样的智慧家居,她告诉记者,自己平时比较健忘,且有强迫症,经常担心自己出门没有关灯或是反锁好门,如果有了智慧家居,在手机上就能控制灯光电源、窗帘等,就不怕匆匆出门忘记关灯了。


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